PROGETTO ESECUTIVO

PT173 – MANUTENZIONE STRAORDINARIA E RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI N.1 FABBRICATO E.R.P.
PER COMPLESSIVI N.22 ALLOGGI
IN COMUNE DI TREVISO, VIA SABOTINO CIV: 6/c-6/d-8-10-12.
 

RELAZIONE FINALE DEI RISULTATI

E OBIETTIVI RAGGIUNTI

 

OBIETTIVI  DEL POR-FESR 2014-2020 ASSE 4 – AZIONE 4.1.1

 

all’ASSE Prioritario 4 “Sostenibilità energetica e qualità ambientale”.

PRIORITÀ DI INVESTIMENTO “4 c – Sostenere l’efficienza energetica, la gestione intelligente dell’energia e l’uso dell’energia rinnovabile nelle infrastrutture pubbliche, compresi gli edifici pubblici, e nel settore dell’edilizia abitativa”

OBIETTIVO SPECIFICO “4.1 – Riduzione dei consumi energetici negli edifici e nelle strutture pubbliche o ad uso pubblico, residenziali e non residenziali e integrazione di fonti rinnovabili”

AZIONE 4.1.1 - “Promozione dell’eco-efficienza e riduzione di consumi di energia primaria negli edifici e strutture pubbliche: interventi di ristrutturazione di singoli edifici o complessi di edifici, installazione di sistemi intelligenti di telecontrollo, regolazione, gestione, monitoraggio e ottimizzazione dei consumi energetici (smart buildings) e delle emissioni inquinanti anche attraverso l’utilizzo di mix tecnologici”

 

Finalità e oggetto del POR-FESR 2014-2020 ASSE 4 – Azione 4.4.1

L’azione 4.4.1 prevede il recupero del patrimonio immobiliare esistente con l’adozione di tecniche progettuali e costruttive rivolte a favorire il risparmio e l’efficientamento energetico e inoltre mira a tutelare il diritto alla casa dei cittadini a basso reddito .

 

Ammissibilità tecnica degli interventi - Tipologie di intervento

Gli interventi devonopossedere i seguenti elementi relativi all’ammissibilitàtecnica:

  • mirare al recupero del patrimonio immobiliare esistente, evitando ulteriore consumo di suolo e rispettando il principio di minimizzazione degli impatti ambientali negli investimenti infrastrutturali;
  • adottare tecniche progettuali e costruttive rivolte a favorire il risparmio energetico e l’efficientamento energetico, utilizzando materiali e tecnologie necessari per migliorare lo status energetico degli alloggi fino al raggiungimento del miglior standard energetico disponibile per la tipologia di edifici interessati dall’intervento. A tal proposito dovrà essere dimostrato il raggiungimento di un miglior standard energetico secondo le modalità previste dalla legge;
  • avere dimensione finanziaria massima pari ad euro 120.000,00 per unità abitativa recuperata; eventuali valori eccedenti detta cifra saranno a carico del beneficiario;
  • rispettare i costi massimi ammissibili previsti con DGR n. 897 del 12 aprile 2002, modificata con successiva DGR n. 4078 del 19 dicembre 2006 relativamente agli interventi di edilizia sovvenzionata ed agevolata (edilizia sociale);

 

Descrizione interventi realizzati

I lavori si sono conclusi con il raggiungimento degli obiettivi di progetto ovvero la diminuzione del fabbisogno energetico dell’edificio incrementando le caratteristiche d’isolamento di tutte le partizioni esterne

Nello specifico si sono effettuate le seguenti lavorazioni:

 

  1. realizzazione di apprestamenti per l’installazione del cantiere secondo quanto previsto dal P.S.C. e dal computo della sicurezza;
  2. montaggio di ponteggi metallici prefabbricati lungo tutto il perimetro dei fabbricati permettendo comunque l’accesso ai box auto ed agli accessi pedonali;
  3. coibentazione termo-acustica del sottotetto con l’utilizzo di fibra di cellulosa stabilizzata insufflata per uno strato di 20 cm;
  4. ripassatura e riordino dei tetti, coppi, lucernai, scossaline in rame e pulizia canali di gronda;
  5. sistemazione copertura vani scala rotondi e controsoffitto interno;
  6. rimozioni varie di tende da sole, parabole e condizionatori, sistemazione terrazze, prolungamento davanzali in marmo, taglio parapetti e ringhiere, ripristino intonaci;
  7. isolamento termico delle facciate, previo idrolavaggio delle stesse; demolizione e rifacimento di parti d’intonaco, ove necessario; spostamento tubazioni, rimozione e ricollocamento tende/parabole; stesa di isolante a pennello; realizzazione di uno strato coibente a “cappotto” costituito da pannelli di polistirene espanso vergine EPS 100 non battentato di spessore 16 cm sulle facciate, con l’esclusione delle zone in corrispondenza degli altri vani scala (civ.6/c-8-12), sulle parti di facciata ove non insista un ambiente riscaldato (piano terra in corrispondenza dei garage) e sui timpani, come da elaborati grafici di progetto; finitura con rivestimento plastico continuo a base di resine acrilsilossanico e granulato di quarzo su tutte le parti non interessate dalla realizzazione del cappotto con esclusione di quelle rifinite in pittura acrilica ove si provvederà ad uno specifico trattamento;
  8. coibentazione termica mediante controsoffittatura con finitura in cartongesso e tinteggiatura nei soffitti dei vani scala rotondi, nel porticato esterno e nei garages;
  9. verniciatura opere in ferro;
  10. rifacimento tubazioni gas a parete ed opere idrauliche quali modifica allacciamento gas e sostituzione valvole gas;
  11. sostituzione di caldaie con apparecchi a condensazione provvisti di bollitore e nuove canne fumarie da inserire su cavedi esistenti;
  12. smontaggio e rimontaggio cucine per la realizzazione di scarichi condense;
  13. sostituzione di serramenti in PVC, completi di cassonetti e teli persiane;
  14. compensi per collaudi tubazioni gas per unità abitative, redatti secondo normativa vigente;